奧園公布2015年全年業績，營業額增長37%至人民幣95.7億元，業務保持可持續增長，財務表現穩健
日期：2016-03-07
（2016年3月7日 — 香港） 中國知名房地產發展商 — 中國奧園地產集團股份有限公司（「奧園」或「本公司」；股票代號：3883）欣然公布截至2015年12月31日止年度的經審核綜合全年業績。
業務保持可持續增長 境內境外同步發展
于2015年，奧園業務持續穩健發展，本公司的營業額約為人民幣95.7億元，同比增加約37%。毛利增長約28%至約人民幣26.5億元，毛利率約為27.6%。計入匯兌損失前后的凈利潤分別約為人民幣11.9億元和9.1億元，按年增長分別約52%和16%。每股基本盈利約為人民幣29.2分。董事會建議派發末期息每股人民幣8.8分。
2015年奧園實現合同銷售金額約人民幣151.7億元，完成全年銷售目標約112%，較2012年合同銷售增長約2倍，增長率持續高于行業平均水平。各地區銷售表現均衡，廣東省與廣東省以外項目的合同銷售金額各占總合同銷售金額約44%和49%，海外項目貢獻約7%。
奧園采取本土化策略成功布局澳洲市場，首個海外項目悉尼海德公園130號銷售表現出色，自2015年8月預售以來全年錄得合同銷售約2.1億澳幣（約人民幣10.2億元），銷售均價達約每平方米人民幣126,957元，市場反應理想。同時，奧園亦是拓展海外市場的內房同行中目前少數打開當地銀行融資的開發商之一。
2015年奧園堅持一二線城市為主，三四線城市為輔的審慎購地策略，通過多元化渠道拓展土地儲備，先后在廣州、珠海、佛山、南寧等地購入多幅優質土地，連同澳洲悉尼購入的兩幅優質土地，共新增可開發建筑面積近250萬平方米，為本公司的可持續發展奠定堅實基礎。截至2015年12月31日，奧園的總土地儲備約1,333萬平方米，預計可滿足未來五年左右的發展。
財務表現保持穩健 獲惠譽調升評級展望至正面
奧園一向貫徹審慎的財務管理，善用境內、境外資本市場，積極拓寬并保持多元化的境內外融資渠道，不斷降低借貸成本，優化債務結構。2015年至今，本公司通過銀團貸款、發行優先票據及公司債券等多元化渠道，分別于境外及境內募得資金約5.7億美元及人民幣44.0億元，為本公司提供了充足的資金支持。此外，奧園已于2015年11月及2016年2月分兩次完成提前贖回2017年到期2.25億美元優先票據。
于2015年12月31日，本公司凈負債比率為62.7%，現金回款率保持82%的較高水平，財務表現保持穩健。由于在保持紀律性購地策略及財務穩健的同時實現業務快速增長，奧園于2016年1月成功獲國際評級機構惠譽國際調升信貸評級展望至「正面」，并維持「B+」企業信貸評級。
展望2016年
奧園管理層表示：「2015年內地房地產行業的政策環境改善，奧園在做好自身發展的同時把握市況，業務持續穩健發展，取得令人鼓舞的成績。展望2016年，奧園對中國房地產市場保持審慎樂觀的看法，并將堅持『快速開發、快速銷售』的開發策略，深耕珠三角地區，升級文化旅游、健康養生等復合地產模式，繼續拓展澳洲房地產市場，穩步推進業務發展，為股東創造理想回報。」
