奧園健康生活集團在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市
日期：2019-03-18
2019年3月18日，由中國奧園（股票代碼03883.HK）分拆的奧園健康生活集團（股票代碼03662.HK）在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市。發(fā)行價格為3.66港元/股。奧園集團董事局主席郭梓文，奧園集團總裁、奧園健康生活集團董事會主席郭梓寧等集團管理層、香港各大投行、劵商以及媒體嘉賓共同出席了本次上市儀式。
奧園集團總裁、奧園健康生活集團董事會主席郭梓寧在致辭中表示：此次于香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市是奧園健康生活集團發(fā)展史上的一個重要里程碑，上市后，公司將嚴格遵守上市規(guī)則，把握發(fā)展先機，深化物業(yè)管理服務、商業(yè)運營服務與大健康服務，成為優(yōu)質的多元化服務供應商，把公司做大做強，以回饋社會、投資者、客戶以及一直以來努力工作的員工。
奧園健康生活集團主要從事物業(yè)管理服務及商業(yè)運營服務。本次上市共發(fā)售1.75億股，并引入恒地(00012.HK) 副主席李家杰全資擁有投資公司Successful Lotus作為基石投資者認購1,092.8萬股；公開發(fā)售獲逾5倍超購，料集資凈額約5.77億港元。
物業(yè)管理及商業(yè)運營服務實力雄厚 增長強勁
奧園健康生活集團是中國少數(shù)在物業(yè)管理及商業(yè)運營服務領域均具備強勁實力且規(guī)模覆蓋中國不同地區(qū)的服務供應商之一，近三年來，多次躋身中國物業(yè)服務百強和獲得眾多獎項，受到行業(yè)的廣泛認可。
奧園健康生活集團于全國6個城市向8個正在運營的商場提供商業(yè)運營服務，在管建筑面積約37.7萬平方米，向25個商場提供商業(yè)運營服務，合同總建筑面積約為130萬平方米。同時，通過輕資產模式，實現(xiàn)了商業(yè)運營服務業(yè)務的加速擴張，由2015年至2017年期間，奧園健康生活集團商業(yè)運營服務收入年復合增長率超過97%，2018年1至9月收入同比增長達155.4%。另外，自2015年至2017年期間，商業(yè)運營服務毛利年復合增長率達96.3%，2018年1至9月毛利同比增長近56%，增長動力較同業(yè)優(yōu)勝。
物業(yè)管理服務方面，于全國11個省份、直轄市、自治區(qū)的25個城市為61處物業(yè)提供物業(yè)管理服務，管理總建筑面積約1,040萬平方米，未來仍保持快速成長的勢頭。
大健康產業(yè)助其更上一層樓
與傳統(tǒng)物管股不同，奧園健康生活集團以“商業(yè)運營+物業(yè)管理”為雙發(fā)展核心，還積極拓展多元化業(yè)務，把握國策紅利進軍大健康產業(yè)，并大力推動醫(yī)美服務發(fā)展，2018年與韓國成熟領先的醫(yī)美集團--吉紐思集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，引進國際醫(yī)療團隊、現(xiàn)代化醫(yī)療體系與服務理念，以成熟的管理經驗，營造了“專業(yè)醫(yī)美就在身邊”的“輕醫(yī)美”理念，并深度結合市場需求開設研發(fā)基地，從行業(yè)源頭進行產業(yè)孵化，不斷豐富品牌內涵，從而形成行業(yè)壁壘，無縫構建產品研發(fā)與產品量化生產的一體化模式，保證奧園醫(yī)美品牌的每一款全新研發(fā)產品能夠第一時間出現(xiàn)在奧園醫(yī)美的醫(yī)療美容機構。奧園醫(yī)美所構建的醫(yī)美服務體系，將持續(xù)整合國際優(yōu)質資源，探索研發(fā)新技術，建立醫(yī)美醫(yī)療科室，成為真正意義上的綜合醫(yī)美集團，打造醫(yī)美界的黃埔軍校。
預期投資回報高 國策成前進源動力
根據(jù)招股書披露，奧園健康生活集團預期上市后每年支付相等于除稅后溢利40%的股息，派息比率遠高于行業(yè)平均水平。除了主營業(yè)務發(fā)展蓬勃外，奧園健康生活集團還背靠實力雄厚母公司中國奧園。近日，中共中央、國務院印發(fā)了《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，指出香港、澳門以及廣東九市將會成為國家重點發(fā)展的地區(qū)，目標在2022年成為國際一流灣區(qū)，以及在2035年成為競爭力以及影響力極強的世界超一流灣區(qū)。中國奧園已提前在大灣區(qū)內完善布局，擁有多個優(yōu)質項目，貨值超過1,000億人民幣，而奧園健康生活集團為母公司大部分項目提供物業(yè)管理及商業(yè)運營服務，享盡大灣區(qū)政策紅利，未來投資價值將逐步體驗。
奧園健康生活集團成功登陸港股市場，計劃將募集資金用于尋求戰(zhàn)略投資和收購，有助未來業(yè)務快速發(fā)展，并為股東帶來可觀回報。
