奧園再次取得湖南省株洲市地塊進一步加強株洲的土地儲備實行商住雙線發展策略
日期：2013-01-03
（2013年01月03日——香港）中國廣東省領先地產發展商之一—中國奧園地產集團股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱「集團」；股票代號：3883）欣然宣布，于早前透過公開拍賣取得株洲市天元區三幅商業及住宅地塊的土地使用權，總代價為人民幣746,250,000元（相等于約928,000,000港元）。由于本公司間接擁有買家60%，故本集團將支付60%的總代價金額人民幣447,750,000元（相等于約556,800,000港元）。
該等土地位于中國湖南省株洲市天元區核心地段，周圍配套設施完善，具有巨大發展潛力。該等土地占地總面積約為151,403平方米，住宅用途容積率不高于2.5及商業用途容積率不高于3.7。該等土地中面積約46,876平方米作商業用途及面積約104,526平方米作住宅用途。作住宅用途的土地使用權將為七十年，而作商業用途的土地使用權則將為四十年。
奧園主席郭梓文先生表示：「這是集團繼今年七月和十月于株洲市取得土地后，進一步進軍湖南省房地產市場的重要一步。株洲市為湖南省第二大城市，位處目前中國最大的中部經濟圈之一—『長株潭城市圈』內，房地產市場亦已進入快速發展階段。是次購地除強化土地儲備之外，亦有利于集團完善區域多元化的發展策略。未來，我們將繼續緊貼市場情況，在剛性需求大，受中央政府宏觀調控影響少，并且已經進入的地區如廣東、重慶等收購土地，并繼續維持「商住雙線發展」的產品策略。集團也將繼續維持「快速開發、快速銷售」開發策略，2012年底新增土地，預計將在2013年下半年開始，陸續產生新的銷售貢獻。」