奧園再次取得湖南省株洲市地塊進(jìn)一步加強(qiáng)株洲的土地儲(chǔ)備實(shí)行商住雙線(xiàn)發(fā)展策略
日期：2013-01-03
（2013年01月03日——香港）中國(guó)廣東省領(lǐng)先地產(chǎn)發(fā)展商之一—中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱(chēng)「集團(tuán)」；股票代號(hào)：3883）欣然宣布，于早前透過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)取得株洲市天元區(qū)三幅商業(yè)及住宅地塊的土地使用權(quán)，總代價(jià)為人民幣746,250,000元（相等于約928,000,000港元）。由于本公司間接擁有買(mǎi)家60%，故本集團(tuán)將支付60%的總代價(jià)金額人民幣447,750,000元（相等于約556,800,000港元）。
該等土地位于中國(guó)湖南省株洲市天元區(qū)核心地段，周?chē)涮自O(shè)施完善，具有巨大發(fā)展?jié)摿ΑＴ摰韧恋卣嫉乜偯娣e約為151,403平方米，住宅用途容積率不高于2.5及商業(yè)用途容積率不高于3.7。該等土地中面積約46,876平方米作商業(yè)用途及面積約104,526平方米作住宅用途。作住宅用途的土地使用權(quán)將為七十年，而作商業(yè)用途的土地使用權(quán)則將為四十年。
奧園主席郭梓文先生表示：「這是集團(tuán)繼今年七月和十月于株洲市取得土地后，進(jìn)一步進(jìn)軍湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要一步。株洲市為湖南省第二大城市，位處目前中國(guó)最大的中部經(jīng)濟(jì)圈之一—『長(zhǎng)株潭城市圈』內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)亦已進(jìn)入快速發(fā)展階段。是次購(gòu)地除強(qiáng)化土地儲(chǔ)備之外，亦有利于集團(tuán)完善區(qū)域多元化的發(fā)展策略。未來(lái)，我們將繼續(xù)緊貼市場(chǎng)情況，在剛性需求大，受中央政府宏觀調(diào)控影響少，并且已經(jīng)進(jìn)入的地區(qū)如廣東、重慶等收購(gòu)?fù)恋兀⒗^續(xù)維持「商住雙線(xiàn)發(fā)展」的產(chǎn)品策略。集團(tuán)也將繼續(xù)維持「快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售」開(kāi)發(fā)策略，2012年底新增土地，預(yù)計(jì)將在2013年下半年開(kāi)始，陸續(xù)產(chǎn)生新的銷(xiāo)售貢獻(xiàn)。」