奧園以總代價人民幣8,400萬元收購湖南株州市兩個項目七成股權積極發掘潛在商機完善長遠發展策略
日期：2012-07-20
（2012年07月20日——香港）中國廣東省領先地產發展商之一—中國奧園地產集團股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱「集團」；股票代號：3883）欣然宣布，集團旗下的奧園集團有限公司（「奧園集團」）與為獨立第三方的賣方于二零一二年七月十六日訂立兩個協議，以收購i）株洲天郡房地產開發有限公司（「天郡房地產」）及ii）株洲城投房地產開發有限公司（「城投房地產」）全部已發行股本之70%以及其銷售貸款。收購代價分別為i）人民幣49,000,000元與人民幣60,000,000元，以及ii）人民幣35,000,000元及人民幣50,000,000元。
是次收購的兩個項目均位于湖南省第二大城市—株洲市。株洲市不但是中部地區重要的區域中心城市，也是中國華中南部、華東、華南、西南地區之間最大的鐵路樞紐。天郡房地產的項目土地是位于株洲市石峰區的香博堡國際項目，總占地面積約為57,000平方米，容積率為2.7；城投房地產的項目土地則是位于株洲市荷塘區的愛丁堡項目，總占地面積約為16,960平方米，容積率為4。
談及是次收購項目，奧園主席郭梓文先生表示：「盡管近期全球金融狀況下滑，集團對中國經濟及國內房地產市場的前景均持樂觀態度。是次收購為集團進軍湖南省房地產市場的第一步。株洲市為湖南省第二大城市，位處目前中國最大的中部經濟圈之一—『長株潭城市圈』內，房地產市場亦已進入快速發展階段。是次收購的兩個項目發展潛力優厚，除強化土地儲備之外，亦有利于集團完善區域多元化的發展策略，符合集團長遠利益。未來，集團將憑借在華南及其他地區，如重慶及沈陽等的發展經驗，著力開發位于剛性需求大，調控影響小，增長潛力強的城市內之具升值潛力的商業項目，致力為股東爭取穩定及可觀的回報。」