奧園以底價約人民幣2.03億元投得江門市優質商住地塊
日期：2011-10-28
集團擁有健康及充裕資金有利把握市場良機壯大土地儲備
（2011年9月28日——香港訊）中國奧園地產集團股份有限公司「奧園」或「集團」（股份代號：3883.HK）今天宣布集團通過其持有51%權益的附屬公司，以底價人民幣2.03億元，成功投得廣東省江門市的一塊優質商住用地。
集團投得的地塊位于江門市蓬江區棠下鎮周郡村海灘圍，屬當地政府大力發展的濱江新區一部份。此外，該地塊又坐擁臨江美景，位置優越，占地面積約達66,700平方米，總建筑面積約為120,000平方米，其中兩成的建筑面積將作商業用途，其余為住宅之用，而當中超過50%的住宅單位將屬于中小型戶，以迎合目前房地產市場趨向用家主導所產生的剛性需求。集團計劃于2012年年中開售，并將該項目打造成濱江長堤邊首個一線的江景樓盤。
本集團于該土地附近已經擁有成功發展的綜合小區住宅項目，名為「江門奧園」。于2011年，「江門奧園」首8個月的合同銷售金額達人民幣2.34億元，這充分顯示了集團卓越的項目營運及銷售能力。奧園憑籍此項目，更在江門房地產市場確立了優質發展商的形像，有利集團進一步開拓當地市場，以濱江新區項目獲取更佳的回報。
集團擁有穩健的財務狀況，截至2011年6月30日止，集團擁有現金及現金等值總額約人民幣37.77億元，并處于現金凈值狀況。充沛的資金實力，有助奧園把握房地產市場調整的良機，物色更多成本低而回報高的土地或項目進行收購。
奧園主席郭梓文先生表示：「濱江新區作為當地政府大力推動的城市規劃項目，有多項大型基建工程配合發展，預計未來可容納超過50萬人口，因而對住宅及商業用途單位都有強大的需求。我們很高興能以底價在當地投得優質商住用地，參與濱江新區未來的發展，分享其建設成果。目前，奧園擁有健康及充裕的資本，我們會把握市場的契機進一步壯大集團優質土地儲備，提升業績，為股東爭取更豐厚的回報。」