奧園獲得江蘇昆山優(yōu)質(zhì)地塊
日期：2011-03-23
（2011年3月23日——香港）中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商之一－中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（「奧園」或「集團(tuán)」(股份代號(hào)：3883.HK)）宣布通過股權(quán)收購方式成功取得一幅位于江蘇省昆山市的商住用地，總代價(jià)為人民幣三億八千三百萬元。公司將于2011年3月31日前分支付人民幣兩億五千萬元，其余一億三千三百萬元將于2012年3月28日前支付。
該地塊規(guī)劃用地面積為12.7萬平方米，包含A、B兩地塊，預(yù)計(jì)總建筑面積23.9萬平方米，樓面地價(jià)每平方米為約人民幣1,600元。為進(jìn)一步貫徹集團(tuán)商住雙線發(fā)展的理念，更好地提升項(xiàng)目價(jià)值，奧園計(jì)劃將該地塊發(fā)展為包含商業(yè)及住宅綜合項(xiàng)目。目前地塊現(xiàn)狀平整，一期現(xiàn)已動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2011年下半年即可開始項(xiàng)目的第一期銷售。項(xiàng)目擁有優(yōu)良的發(fā)展?jié)摿Γ瑸楣編韮?yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備，也保證資金快速回籠，維持公司穩(wěn)健的現(xiàn)金流狀況。
昆山地處中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長江三角洲，毗鄰上海和蘇州，交通便利，位置優(yōu)越，是上海經(jīng)濟(jì)圈中一個(gè)重要的新興工商城市。奧園此次所購地塊位于以上海為中心的江浙滬一小時(shí)生活圈內(nèi)，區(qū)內(nèi)多條交通干道貫穿，交通便捷，地理位置極為優(yōu)越。地塊周邊毗鄰綠意盎然的13萬平方米中央公園，距離上海11號(hào)地鐵線花橋站僅為約3.5公里。
項(xiàng)目規(guī)劃為多層花園洋房、小高層、高層、公寓、商鋪，公司計(jì)劃將該地塊發(fā)展成為長三角中心、低碳生態(tài)休閑居住標(biāo)桿小區(qū)，上海、蘇州后花園級(jí)置業(yè)首選地。
奧園主席郭梓文先生表示：「我非常高興成功購得該地塊，使集團(tuán)得以迅速開拓長三角房產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)，豐富了區(qū)域戰(zhàn)略布局，踏出于全國開拓多元市場(chǎng)的重要一步。該地塊位于長三角重要的經(jīng)濟(jì)區(qū)域昆山，緊鄰上海，如此優(yōu)越的地理位置使得我們對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展和回報(bào)充滿信心。未來集團(tuán)將繼續(xù)以審慎而積極的態(tài)度尋求良好并購機(jī)遇，在鞏固優(yōu)勢(shì)區(qū)域的同時(shí)致力拓展業(yè)務(wù)，優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，為股東創(chuàng)造豐厚的回報(bào)。」