奧園公布2010年全年業績全年合同銷售增長65.5%至人民幣約48億元創歷史新高
日期：2011-03-24
（2011年3月23日——香港）中國奧園地產集團股份有限公司（「奧園」或「集團」(股份代號：3883.HK)）宣布截至2010年12月31日止全年業績。
延續2009年熱銷態勢，集團的2010年物業銷售升勢強勁，合同銷售金額為約人民幣48億元，較去年躍升65.5%。總銷售面積為約442,400平方米。集團收入為約人民幣24.42億元；毛利同比上升49.2%至約人民幣6.56億元，毛利率為26.9%。股權持有人應占溢利為約人民幣3.21億元。每股盈利(基本)為人民幣12.3分。董事會建議派發截至2010年12月31日止年度的末期股息每股人民幣3.3分。
對于奧園在過去一年創下的驕人佳績，奧園主席郭梓文先生表示：「2010年充滿挑戰，中央政府不斷推出調控政策以打擊炒風。然而，2010年對奧園亦是滿載收獲的一年。集團透過過去幾年的經驗積累和精心策劃，憑借敏銳的投資目光和卓越的執行能力，于年內推出一系列優質項目，并取得超卓的銷售佳績。同時，奧園繼續強化其品牌發展理念，提高企業管理能力，期內核心競爭力及銷售持續提升。」
項目開盤盛況空前銷售業績創高峰
奧園過往籌劃戰略布局，于2010年內推出了多個高質量項目，旗下從住宅到商業項目，均以迅速的認購速度，可觀的銷售金額，續寫了令人矚目的銷售佳績。其中，廣州番禺大型綜合性商業項目「奧園廣場」第一期開盤當天，140間商鋪迅速售罄，286套公寓當日即售260套，總認購金額達約人民幣9.1億元。此外，「沈陽奧園·國際城」一期所推的70套聯排別墅和184套精裝小高層開盤僅4小時全部成功認購，認購金額逾人民幣3億元。綜合商住項目所引發的搶購熱潮，充分彰顯了奧園商住雙線發展的成功，這不但保證了銷售增長，更提升集團的盈利能力和抗風險能力。
低碳養生品牌實現落地
秉持「構筑低碳健康生活」的品牌理念，奧園在項目開發中無不貫徹低碳、運動、養生的理念，不僅提升了項目的附加值，增加了集團的銷售收入，更贏得了市場的廣泛贊譽，為奧園奠定了「房地產低碳概念領導者」的品牌形象。
期內，奧園引入的多項國際領先的綠色科技系統，獲得了權威機構的一致肯定。其中，「中山奧園」獲聯合國環境規劃署（UNEP）頒發「中國國際花園小區」大獎并被提名「全球國際花園小區」。「沈陽奧園·國際城」榮膺「聯合國人居署生態科技最佳范例獎」。同時，集團率先把養生理念融入房產開發，廣州南沙的「奧園·養生城」與廣州中醫藥大學合作，建立了中國知名大型養生保健與健康管理基地。南沙奧園成功開創了養生住宅系列產品，形成極具競爭力的經營模式，南沙全年錄得合同銷售為逾人民幣10.00億元。
財務穩健奠定發展基石
集團擁有穩健的財務狀況，于2010年8月提前以現金贖回總金額6,000萬美元并將于2012年到期的可換股票據。截至2010年12月31日，集團銀行存款余額為約人民幣38.39億元，并處于凈現金狀態。充裕資金有助集團可及時、準確地把握市場上良好機遇，為市場開拓提供充足的資金支持。
展望2011
公司目前有17個在建項目，主要分布在廣東省、沈陽、北京、重慶、江西、和廣西。展望未來，郭先生表示：「中國房產市場仍要面對中央調控政策，然而，隨著收入分配制度的改革、城市化的進程、大眾生活品質要求的不斷提升，我們相信這會繼續造就龐大的住房改善需求。奧園將致力優化品牌，不遺余力地將低碳、健康、養生的理念和技術融入到項目開發中，以獨特的理念打造項目，提高產品的附加值。同時，集團將繼續秉持商住雙線發展戰略，藉以獲取穩固的發展與收益。憑借健康財務狀況，多元化的項目組合，奧園會以積極的姿態捕捉房地產市場的發展機會，以長遠、穩健的步伐實現成為領先的房地產開發商。」