大行報告 | 奧園獲多家機構持續看好 重申行業首選
日期：2020-11-19
富瑞金融、星展銀行、銀河-聯昌證券、建銀國際：2020年全年合同銷售達標在望
隨著下半年推盤提速，奧園合同銷售自三季度起集中發力，2020年前10個月合同銷售同比增長11%至985.1億元，已完成全年目標約75%。富瑞金融、星展銀行、銀河-聯昌證券、建銀國際均認為，奧園全年銷售目標完成無懸念。
富瑞金融、星展銀行、建銀國際：預計2020年全年業績增長理想
奧園的銷售規模自2016年以來實現跨越式增長，2019年合同銷售突破千億，截至2020年6月底奧園的已售未結收入為人民幣1,800億元。富瑞金融、星展銀行、建銀國際等認為，奧園已售未結充裕且利潤率穩定，加上城市更新項目的一級土地開發可貢獻潛在利潤，2020年全年盈利增長有望高于行業平均水平，股息率預計可達10%或以上。
于2020年6月底，奧園擁有逾50個不同階段的城市更新項目，預計額外貢獻可售資源約人民幣6,587億元。銀河-聯昌證券等認為，奧園舊改資源豐富，隨著轉化加速，將為中長期業績增長提供動力。
惠譽于2020年10月底將奧園信貸評級由“BB-”調升為“BB”，2020年11月初奧園亦成功發行票息5.98%的美元債，獲逾9倍超額認購，足證資本市場對公司的財務狀況充滿信心。
中國奧園集團董事會主席郭梓文于2020年11月增持奧園共280萬股股份。此前，郭梓文主席及執行董事陳嘉揚分別于2020年4月及6月增持奧園100萬股及35萬股股份。建銀國際等認為，奧園接連獲得增持，充分反映出奧園管理層對公司發展充滿信心。